МЫ - ЭКСПЕРТЫ ПО СДЕЛКАМ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ

Наша цель: помогать людям находить оптимальные решения для жизни и бизнеса при помощи покупки / продажи / аренды недвижимости.
Наш продукт: полностью завершенная юридически безупречная
сделка с максимальной выгодой для клиента.

Piņķi

Апокалипсиса не будет. Дураки неистребимы

apocalypse3И в очередной раз, очередной «караул»:

- Обманули, втюхали!

Все кругом сволочи, один он, герой в сверкающих доспехах, гордый, но обманутый.            

- Как они посмели?!

А, собственно, что же произошло? Из-за чего сыр-бор?

Все очень просто. Стоит себе в частном секторе за забором, дом с землей. И живет там то ли три, то ли пять семей. И владеет каждая семья своими собственными идеальными долями

от общей собственности. А к дому еще небольшая пристроечка приделана. И она, конечно же, тоже является частью общего.

Вот эта-то пристроечка на 1,5 комнаты и продавалась.

Это ее покупатель теперь носится с кредитами и криками по городу.

Почему?

Да потому, что он, по неграмотности ли, по наивности ли, но, подозреваю, из жадности решил почему-то, что покупая пристроечку, покупает он также и весь земельный участок со всем содержимым.

И цель себе поставил немалую – пристроечку снести и вместо нее выстроить себе новый большой дом. А почему нет? Площадь участка-то позволяет. А то, что другие люди тоже есть и в собственности у дяди всего лишь идеальные доли, но никак не весь участок, это как-то в расчет категорически не принялось.

Типа «все кругом дураки, я один – умный».

И вот теперь «картина маслом»: кредит взят, потрачены деньги на покупку пристроечки, весь двор завален стройматериалами, а строиться-то, как оказалось нельзя – во дворе другие владельцы тоже есть!

И только вопль звучит: «Обманули!»

Да что-то не верится.

Ибо есть документы. Есть Земельная книга, есть им же собственноручно подписанный договор и есть прошение о регистрации права собственности на идеальные доли. И  есть нотариус, который эту подпись заверял и, конечно же, читал вслух, со всеми цифрами и обозначениями, что же именно входит в собственность, которую приобретал наш герой.

Так что собака зарыта не в том, что «обманули», а в банальной юридической безграмотности. Ну и в жадности, конечно. Намного дешевле было бы пригласить на сделку консультанта, способного помочь. До того, как будут потрачены все деньги, нервы и время.

Ну и голосовые связки впридачу.

Нет, правда, дешевле.

Но есть в этой истории некоторый плюс – поскольку дураки неистребимы, апокалипсис нам не грозит!

 

Автор: Елена Корджева, директор EKOCENTRS 

 

 

 

Новости Ekocentrs

  • Полезные советы. Как рассчитать налоги? >

    Несколько слов о налоге.Очень часто владелец недвижимости, продавая свое имущество, не учитывает в своих расходах налог на прирост капитала. А Подробнее
  • Полезные советы. Как правильно передать недвижимость покупателю? >

    По сравнению с предыдущим пунктом этот кажется мелочью.Однако и мелочь может причинить немало проблем.Речь идет о порядке передачи собственности.Допустим, вы Подробнее
  • Полезные советы. Как получить все деньги за свою недвижимость? >

    Непременно нужно знать о том, как обеспечить финансовую безопасность во время и после сделки. Кто же, кроме Вас, больше всех Подробнее
  • Полезные советы. Кто должен думать о ваших интересах? >

    Учтите, если вы сами, без помощников ведете свою сделку, то единственный человек, который должен думать о ваших интересах – это Подробнее
  • Полезные советы. Какие родственники нужны для сделки? >

    Как правило, для сделки нужно согласие супруга или супруги.Дело в том, что вне зависимости от того, на чье имя была Подробнее
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
  • 24
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28
  • 29
  • 30
  • 31
  • 32
  • 33
  • 34
  • 35
  • 36
  • 37
  • 38
  • 39
  • 40
  • 41
  • 42
  • 43
  • 44
  • 45
  • 46
  • 47
  • 48
  • 49
There is no form with this name or may be the form is unpublished, Please check the form and the url and the form management.