- Man ir 2-istabu dzīvoklis ar visām ērtībām, dalītais sanitārais mezgls, dzīvoklis atrodas pilsētas centrā. Gribētu apmainīt uz citu rajonu. Ja jums būs kas, tad zvaniet...

Tas ir viens no daudzajiem zvaniem.

Un tādu „piedāvājumu” ir pietiekami daudz. Daži vēl atzīme, ka viņiem vajag steidzami. Jājautā, kā es varētu palīdzēt?

It kā cilvēkam ir problēma. Viņš mēģina to risināt. Un ko viņš tam uzsāk? Viņš zvana māklerim un stāsta, ka viņam ir dzīvoklis. Un grib to, tā un tā. Viss.

Pēc tam viņš laikam doma, ka mākleris, aizdrāžas pa pilsētu meklēt viņam varianti, it kā viņam vairs nav ko darīt. (Bet kāpēc tā kategoriski? А tāpēc, ka māklerim ir līgumi, noslēgti ar daudziem citiem cilvēkiem. Un dabiski, ka viņu problēmas jebkuram māklerim ir prioritātē. Un tas ir taisnīgi). Un vēl, uzzvana vienam māklerim, cilvēks doma, ka darbs sakās, un ies vēl labāk, ja uzzvanīt gan citiem mākleriem. Un dara tā.

Tad sakarā ar viņa domām, visi, kam viņš zvanīja, dodas meklēt šo jautājuma risinājumu. Varat Iedomājaties šo sporta veidu? Visinteresantāko notiek vēlāk, pēc kāda laika. Tā kā ar lielo pārliecību var teikt, ka neviens no mākleriem (!) nopietni nenodarbojas ar jūsu problēmu, tad ir dabiski, ka nenieka nerisinājās. Bet cilvēks, kas apzvanīja māklerus vienu pēc otru, domā un stāsta viesiem, ka neviens viņam nepalīdzēja: „Es griezos gan pie tām, gan pie tiem, zvanīja gan uz firmu, gan visur...”)

Kam dēļ šis stāsts?

Pat lielā politikā, kad valsti cenšas vienoties par kādām lietām, viņi savus lēmumus sastiprina ar līgumu. Un tas laikam neizskatās tā: mums naudas nav, bet mēs gribam to dabūt, nu tad zvaniet, ja kas...

Jūsu apņemšanās nopietnība tiek novērtēta saskaņā ar jūsu pieeju pie lietas.

Ja nav līguma, tad viss ir tukši vārdi. Ja es jums pateikšu, ka man jāpārdod dzīvoklis, jūs uzreiz aizdrāzīsities meklēt man klientus? Diez vai! Sākumā man jādod jums garantijas, ka neizmantošu jūs vai jūsu laiku, jūsu zināšanas un jūsu sakarus par velti, vai ne? Nu tad ir cita lieta! Cilvēki novienojas, darbs uzsākas.

Es izdalītu trīs galvenos brīžus, kuri ir svarīgi nekustamā īpašuma jautājuma risinājuma gaitā:
1. jūsu nodomu nopietnība (ko nodomājat darīt, kā sasniegt mērķi);
2. noslēdziet līgumu vismaz ar vienu mākleri, lai viņš nodarbojas ar jūsu objektu jūsu labā;
3. jūsu mērķa sasniegšanas procenti izaugs reizēs.

Vai tad jūs gribat risināt savu sasāpējo jautājumu? Vai esat gatavi nopietnam darbam?

Ja jā, tad kā viss notiek? Pēc jūsu piedāvājuma esiet gatavi māklera vizītei. Viņam ir jāredz ar ko nāksies strādāt. Ka arī esiet gatavi, ka mākleris uztaisīs jūsu objekta bildes un tieši tā kā viņš to redz. Viņš taču piedāvās jūsu objektu potenciāliem klientiem. Un dodiet viņam nepieciešamu informāciju un viņam prasītos dokumentus.

Noslēdziet līgumu un tad darbs patiešām aizies!