Vakarā ieradās namu pārvaldnieks, sētnieks un milicijas priekšnieks. “Zoodārza audzēkņi”, Vera Čaplina, 1955. g.
Nepatīkami, kad jūsu māja apciemo nelūgtie viesi. Drīzumā jūsu dzīvokļos var pieklauvēt Rīgas būvvaldes pārstāvji ar vēlmi paskatīties, kā ir iekārtota jūsu sadzīve un vai ir nelikumīgi pārplānojumi. Par savu vizīti inspektors sola ziņot iepriekš, lai jūs sastaptu mājās. Ja nevēlēsieties laist inspektoru ciemos, tad būvinspekcija atnāks vēlreiz, bet kopā ar varas iestāžu pārstāvjiem. Un šeit var rasties konflikts starp vēlmi iekļūt jūsu mājā un privātīpašuma likumu. Tā kā pēc likuma, policijai ir tiesības ieiet dzīvoklī, neprasot atļauju saimniekiem, tikai tad, ja tai ir informācija par šajā dzīvoklī notiekošajām noziedzīgajām darbībām.
Bet būvvaldes pārstāvji jau ir saņēmuši tiesas piekrišanu šādu gadījumu paātrinātai izskatīšanai tiesā. Tāpēc pēc dažiem mēnešiem, ja netika panākta mājokļa īpašnieka piekrišana, valdes pārstāvji ieradīsies jau ar tiesu izpildītāju.
Tiks apskatīti aptuveni 1500 dzīvokļi no 119., 464., 467. un 602. sērijas. Inspektori interesēsies par veiktajiem nelikumīgajiem pārplānojumiem. Ja tādi ir, tad tie ir jālegalizē vai jānovērš. Bet pirms tam tiks sastādīts protokols, uz kura pamata fiziskā persona var tikt sodīta par summu no 71 līdz 711 eiro, bet juridiskā – no 284 līdz 4 268 eiro.
Nekustamā īpašuma aģentūra EKOCENTRS iesaka legalizēt pārplānošanu pirms inspektora vizītes. Lai to izdarītu, jāvēršas firmā, kurai ir sertificēts inženieris, kurš noformē apliecinājuma karti par vienkāršotu renovāciju. Pēc tam jāiesniedz dokumenti būvvaldē un jāsaņem saskaņots projekts.
Kā arī jāzina, ka vasaras sākumā būvvaldes pārstāvji plāno veikt reidus pa Rīgu, lai atrastu stikloto bez saskaņošanas lodžijas un balkonus.
Bez tam tiks liegti uz māju fasādēm uzstādītie kondicionieri un satelīttelevīzijas šķīvji.
Šim nolūkam ir iepirkti droni, kas lidos ap mājām un vizuāli fiksēs traucējumus. Kā arī plāno fiksēt visus starp mājām uzvilktos kabeļu vadus.
Tāpat vēlamies atgādināt, ka 2019. gadā Valsts ugunsdzēsības un glābšanas dienests pieprasīja atvienot virtuves tvaika nosūcējus no virtuves ventilācijas šahtas. Un uzlika par pienākumu iestādīt dzīvoklī dūmu detektoru. Pēc jaunajiem noteikumiem jāpārbauda elektroinstalācijas darbības stāvoklis ik pēc 10 gadiem, izsaucot sertificētu speciālistu.
Jaunie noteikumi radīs lielas rūpes un iespējamas finansiālās izmaksas dzīvokļu īpašniekiem.
Tāpēc, kamēr vēl ir laiks, mēs stingri iesakām novest savu dzīvokļi līdz likumīgam stāvoklim patstāvīgi. Tas palīdzēs izvairīties no soda. Turklāt jūs ietaupīsiet nogaidīšanas laiku instancēs, kur var izveidoties rinda to tiem, kuriem ir piemērotas būvvaldes sankcijas.
Ceram, ka šie pasākumi, pirmkārt, pagarinās tipveida daudzdzīvokļu māju izmantošanas termiņu un otrkārt, uzlabos dzīvojamo rajonu kopējo tēlu.
Rakstu sagatavoja uzņēmuma EKOCENTRS analītiskā nodaļa
Atbildīgais Anatolijs Koļcovs
