Vārdam “kolektors” ir vairākas izpratnes.
Pēc inženiera viedokļa, kolektors ir netīrumu izvada caurule.
Pēc biologa viedokļa, kolektors ir zooloģisko un botānisko eksemplāru savācējs.
Pēc ģeologa viedokļa, kolektors ir iežu un minerālu savācējs zinātniskajam darbam.
Pēc finanšu institūciju viedokļa, kolektors ir svešu parādu savācējs.
Pašvaldības uzņēmums “Rīgas namu pārvaldnieks”(RNP), kas apvienoja 15 pašvaldības namu pārvaldēs, plāno mainīt darba noteikumus ar parādniekiem. Ir paredzēts piesaistīt kolektorus. Savukārt parādu piedziņas procesi tiks sadalīti starp tiesu izpildītājiem pēc teritoriālā principa.
Rīgā šobrīd strādā 49 tiesu izpildītāji. Uzņēmums “Rīgas namu pārvaldnieks” ir nodeva tiesu izpildītājiem 7 000 parādnieku lietas, par kopējo summu 27 miljoni eiro. Par dažām lietām jau tiek gaidīti tiesas spriedumi. Pateicoties RNP viss izdodas, uzņēmums varēs piedzīt no parādniekiem vēl aptuveni 5 miljonus eiro.
Rīdzinieku parādi pret namu apsaimniekotājiem ir gandrīz 39 miljoni eiro, kas ietilpst arī dzīvokļu īpašnieku parādi, kuri par dzīvokli nemaksā vairāk nekā trīs mēnešus. Kopējais parādnieku skaits tuvojas 70 000.
“Rīgas namu pārvaldnieks” regulāri nosūta atgādinājumus parādniekiem. Saskaņā ar jaunajiem noteikumiem parādnieki tiks ņemti uz grauda ar 100 eiro paradu un ar viena mēneša maksājuma kavējumu.
Darbu ar kolektoriem jau praktizē bankas, Tet un Latvenergo.
Bet tagad, ko darīt, ja jums sāk uzkrāties komunālo maksājumu parāds. Galvenais, nekrist panikā un nepieļaut, lai represijas stātos spēkā.
Mūsu nekustamo īpašumu aģentūrai EKOCENTRS ir pieredze šādu problēmu risināšanā kopš 90. gadiem. Naudu nedosim, bet palīdzēsim tikt gala ar nepatīkamo situāciju.
Pirmkārt, mēs analizējam situāciju. Iespējams, ja jūsu problēma ir īslaicīga, jums vienkārši jāparaksta vienošanās par pakāpenisku parāda dzēšanu.
Bet, ja mēs ar jums sapratīsim, ka dzīvokļa pārdošana parādu dēļ izsolē ir pilnīgi reāla, ir vērts mainīt šo dzīvokli pret dzīvokli ar mazākām izmaksām. Iespējams, ka problēma risināsies, samazinot dzīvokļa platību. Tas ir aktuāli vientuļajiem cilvēkiem vai nelielām ģimenēm. Patiesi, kāpēc jāapmaksā apkure divās vai trijās istabās, ja tās praktiski neizmantojamas. Arī var mainīt dzīvokli ar centrālo apkuri pret citu apkures veidu. Bet kādam optimāli būs mainīt dzīvesvietu. Vecajos laikos tas bija tik biedējoši braukt dzīvot prom no galvaspilsētas. Bet šobrīd infrastruktūra gan Rīgā, gan mazajās pilsētiņās, praktiski neatšķiras – tie paši veikali, poliklīnikas un citi. Tikai nekustamais īpašums ir lētāks.
Vārdu sakot, var būt dažādi lēmumi.
Galvenais ir vērsties laikus, kamēr vēl var apturēt tiesvedību.

Rakstu sagatavoja uzņēmuma EKOCENTRS analītiskā nodaļa
Atbildīgais Anatolijs Koļcovs