Когда имеешь почти двадцатилетний профессиональный опыт работы с недвижимостью, трудно предположить, что найдется в профессии что-то новое, ранее известное только понаслышке.
Конечно, основным коньком всегда была купля-продажа. Но это никак не отменяло ни аренду, ни обслуживание арендной недвижимости, ни особенно любимую работу - разрешение сложных и нестандартных проблем для клиентов. Чем и занимаемся давно и успешно.
Так что, казалось бы, все уже давно было известно.
И иностранцев обслуживаем мы уже с 2002 года. Правда тогда, в основном, это были израильтяне. Наши «бывшие советские», уехав на историческую родину, во-первых, сильно тосковали по не столь жаркому климату, зелени, соснам, дюнам, но и по привычному образу жизни тоже скучали. Ну и, во-вторых - стремились создать себе островок безопасности просто так, «на всякий случай». Там, где и политический климат не столь «горяч». Таким образом среди наших клиентов образовалась некая израильская диаспора, приезжающая на месяц раз в году отдохнуть от жары и насладиться европейскими стандартами при привычном русскоязычном общении. А в остальное время нашей заботой было, чтобы в квартире были приличные арендаторы, вовремя платящие арендную плату, ну и чтобы сама квартира продолжала иметь приличный вид. Обычные желания обычных владельцев.
За последний же год к нашим клиентам прибавились все возрастающее количество россиян. Это уже, конечно, совсем другой размах. И цели другие, и масштабы. Кто-то ограничивается получением вида на жительство. Кому-то хочется выгоднее вложить деньги в пока недорогую, но перспективную недвижимость в Латвии. А кто-то уже готов открывать в Латвии свой бизнес. Как видно, настоящие предприниматели руководствуются истинным шестым чувством, на голову опережая официальные статистики. Всемирный банк опубликовал мировой рейтинг Doing Business, оценивающий степень благоприятности условий для ведения бизнеса, только в октябре. И только сейчас официально подтверждено, что Латвия за последний год поднялась на 10 позиций и теперь стоит 21 в списке из 183 стран мира. Всего на 2 позиции ниже Германии. Кстати, Россия только на 120 месте, на 100 пунктов ниже.
Однако, еще весной, за полгода до официального рейтинга, мы всей шкурой ощутили значительно возросший интерес инвесторов к недвижимости в Латвии. В основном это были россияне. Но, не только... Граждане СНГ, индусы, англичане и немцы тоже были нашими клиентами этим летом. Хотя, конечно, работать с россиянами и гражданами СНГ намного проще и комфортнее - общий не только язык, но и представление о жизни. Поэтому с ними дело шло быстро.
В результате наш «осенний урожай» расширил нам горизонты.
Сейчас в нашем хозяйстве есть и купленные нашими клиентами квартиры, которые мы благополучно сдаем для них в аренду, и - немаленькая гостиница, также нуждающаяся в нашем управлении. И, поскольку уже есть опыт успешного девелопмента - это 16 этажный жилищно-офисный комплекс почти на 13 000 кв.м., «Имантас перле» («Жемчужина Иманты»), то нам поручено курировать и продвижение нового инвестиционного проекта для наших клиентов.
Естественно, и виды на жительство для наших клиентов тоже - наша забота.
Работы много. Но нам она нравится. Судя по всему, будущее преподнесет нам новые приятные сюрпризы. Интересно, какие?
