- Деньги у подзащитного есть.
И.Ильф, Е. Петров.
«Золотой теленок»
* Подзащитный - тот, кто
находится под чьей-либо
защитой, покровительством.
Если что-то покупают, значит не всё продано.
Вопрос только в том, что еще осталось. Во всяком случае, именно вопрос: «А что у вас есть?» мы слышим едва ли не ежедневно. И задают его, как правило, россияне.
Продается практически все - поликлиники, банки, гостиницы, предприятия... Покупаются, продаются и перепродаются земельные участки под строительство, недостроенные жилые комплексы, поселки, кварталы и отдельные новостройки-многоэтажки. Предлагаются к продаже исторические здания в стиле Югенд. Отреставрированные и - не очень, в Старой Риге или в «посольском районе». Покупают оптом и продают в розницу - квартиры, апартаменты, дома на одну семью, все, что угодно.
Суммы сделок впечатляют - по данным Земельной книги сумма крупных сделок достигает 8 млн латов на сделку (1 лат приблизительно равен 2 долларам). Если платят миллионы, то наверняка отдают не последнее. Значит, эти самые деньги есть. Вопрос только в том, куда и как их выгодно вкладывать.
Тут все зависит от личных пристрастий и амбиций.
Так часть наших иностранных клиентов предпочитает «быстрые проекты», типа - купил оптом, продал в розницу. И мы для них подбираем недострой разной степени готовности. Кто-то по тому же принципу покупает Югенд. Чаще, кстати, грешат склонностью к эстетике итальянцы, это их «конек».
Израильтяне предпочитают уже готовое, чтобы «без заморочек», без реконструкций и вложений, простой перевод опта в розницу.
Радуют россияне - широко мыслят и широко шагают. Уже три банка перешли в их собственность. Не говоря уже о «заводах-пароходах».
Чуть осмотрительнее подходят они, правда, к строительству «с нуля». Не все готовы вкладываться в долгосрочные проекты. Хотя... Если еще год назад земля под строительство могла стоять спокойно, то сегодня предложения земли «под застройку» вызывают живой интерес. Внимательно изучаются топографии, архитектурно-планировочные задания, сметная документация. Начинаешь понимать, что перед тобой не перекупщики, а - реальные застройщики.
Истинный «разгул страстей» происходит и в Юрмале. Там в топе земельные участки в дюнной зоне. А почему бы нет? Пляжи Юрмалы всегда были местом, где хорошо и детям и взрослым: морской с сосновым духом воздух и белый песок пляжа, шелест волн и крик чаек - воспоминания детства многих поколений. А еще - скрип качелей и мороженое...
Такое вкусное! И всегда - так вовремя.
Как помощь от компании EKOCENTRS.
Вы - под нашей защитой в Латвии.
Звоните нам.
