Брачный контракт, явление новое, пожалуй только для стран бывшего Советского Союза. На Западе им пользуются уже давно. Надо сказать, что начало было заложено ещё во времена расцвета Римской Империи. Впрочем, не только в Римской, но и в Российской империи существовал брачный договор, который специально оговаривал права женщины. В особом документе делалась перепись приданного, которое молодая жена передавала в новую семью. Отдельным пунктом прописывалась запись о земле, которая шла в качестве приданного. Эта земля по прежнему считалась собственностью женщины и могла наследоваться только дочерьми.
В Ирландии с древнейших времён были расписаны правила имущественных отношений женщины, после вступления в брак. Причём, учитывая, что мужчины почти постоянно воевали и смертность среди них была высока, то не возбранялось выходить замуж многократно. Выкуп за женщину получал её отец, но потом часть его переходила в пользу этой женщины. С каждым последующим браком женский вклад приумножался и со временем жена получала полновесное право участвовать в семейных сделках и даже накладывать вето на финансовые решения супруга. При разводе каждый из них мог забрать с собой свою долю.
Брачные контракты заключались и в Англии ещё с 17 века. Их целью так же была защита финансовых интересов женщины.
Как мы видим, брачный контракт – документ, проверенный временем и очень полезный. Он позволяет регулировать имущественные отношения в семье в сфере частной собственности.
Итак, что же такое Современный Брачный Контракт и для чего он нужен. Ещё 20 лет назад никому из новобрачным и в голову не могла прийти мысль отправиться к нотариусу, чтобы документально зафиксировать своё финансовое положение, а так же расписать взаимные санкции в случае разрыва отношений. Но опыт показал, что правильно составленный договор позволит в дальнейшем избежать ненужной полемики при расставании.
Данный договор регулирует имущественные отношения супругов с момента его подписания у нотариуса. К сожалению, не все понимают важность этого документа и боятся обвинения в недоверии. Но как гласит известная поговорка «Знал бы, где упаду, соломку подстелил».
Итак, правила, по которым «стелится соломка».
1. Брачный договор составляется добровольно и направлен на защиту интересов подписавших сторон в случае, если брак будет расторгнут, а так же на время существования брака.
2. Брачный договор касается только имущественных отношений супругов и не может касаться неимущественных сторон жизни. Как то – ограничение дееспособности супругов, право обращения в суд, отношений с детьми...
3. Брачный договор заключается в письменной форме с обязательным нотариальным заверением. В отдельных странах, например , Латвии, необходима ещё и регистрация договора в Земельной книге, если оговариваются права собственности на конкретную недвижимость.
4. Брачный договор заключается только при официальных отношениях. Гражданский брак под эту категорию не подпадает. Поскольку закон не признаёт супругами партнёров по гражданскому браку.
5. Брачный договор может быть заключён при вступлении в брак и в любой момент нахождения в браке.
6. Брачный договор может быть расторгнут по взаимному соглашению в любой момент в письменной форме с обязательным нотариальным заверением.
7. Брачный договор нельзя прервать в одностороннем порядке.
8. Брачный договор может изменяться и дополняться за время брачный отношений.
9. Брачный договор утрачивает силу в момент прекращения брака, за исключением случаев, касающихся обязательств после развода, описанных в договоре.
10. Брачный договор заполняется в произвольной форме.
11. Брачный договор не касается права наследства в случае смерти одного из супругов. По закону, второй супруг всегда будет наследовать имущество умершего.
Брачный договор бывает двух видов.
1. О совместно нажитом имуществе. На его основании всё совместно нажитое в браке, а так же принадлежащее супругам до брака объединяется в единое неделимое целое. В договоре прописывается, кто будет управлять этим имуществом- муж, жена или оба супруга.
2. О разделе имущества. Этот договор предусматривает возвращение каждому из супругов имущества, принадлежащего им до брака. А так же имущества, приобретённого в браке и записанного на одного из супругов, независимо от того, на чьи деньги это имущество было приобретено. Каждый из супругов в случае расторжения брака отвечает только за свои долги.
Нюансы, о которых следует знать.
Брачный контракт заключается в произвольной форме. У нотариуса, как правило есть несколько стандартных вариантов. Но разумнее, заранее проконсультироваться с юристом и составить свой вариант договора. Ведь в каждой семье всё индивидуально. Контракт должен быть составлен так, чтобы в случае развода не возникло двоякого толкования его пунктов. Обязанность юриста - подробно объяснить всю терминологию, использованную в документе, а так же рассказать о правовых последствиях заключения данного договора.
Как это не звучит парадоксально, но брачный договор - это разновидность двусторонней сделки. А романтика? Она будет на свадьбе. Потом начнётся жизнь. Семейная жизнь.
Для агентства недвижимости статью подготовил Анатолий Кольцов