Вы, наверное, знаете: есть люди, которые боятся мышей, другие - пауков, третьи — тараканов. Хотя никто не слышал, чтобы паук загрыз до смерти кого-нибудь крупнее мухи. Страхи далеко не всегда обоснованы.
Но чаще всего они имеют под собой одну основу: человек боится того, чего не знает.
Вот вам пример из реальной жизни. Есть вдова, которая по состоянию здоровья не выходит из дому. У вдовы есть дочка, которая ежедневно ездит к маме: продукты привезти, прибраться за пожилым человеком, да и вообще, «на всякий случай». Хлопотно очень.

Подробнее...

Интервью с заведующей центра консультаций для частных лиц банка SEB Инетой Зирне.

- Что происходит сейчас на рынке кредитования в Латвии? Стали ли люди брать больше кредитов? И если да, что почему?
- Да, мы замечаем увеличение числа клиентов, которые обращаются в банк за кредитом на покупку жилья. Если в прошлом году в первом квартале был спад, то сейчас можно сказать, что мы на хорошем подъеме.
- А что, по вашему мнению, повлияло на эту динамику? Изменения в законодательстве или люди стали больше зарабатывать?
- Основное влияние оказывает программа ALTUM. Это специальная программа государственной поддержки семей с детьми. В настоящий момент примерно 30-40% всех ипотечных кредитов выданы в рамках программы ALTUM.

Подробнее...

Предлагаем быстрое оформление и при необходимости - сопровождение сделки с недвижимостью.
Всё, что касается недвижимости: покупка, продажа, аренда, дарение, завещание, наследство, кредитование, расчёт налогов на доход от продажи недвижимости - это всё в нашей компетенции.
Все виды договоров: купля- продажа, аренда, договор задатка, рассрочки и т.д.
Мы берём на себя работу с документаций. Сбор необходимых справок и подготовку всего пакета для нотариального заверения.
Всё делается быстро, качественно и в заранее обговорённые сроки.
Одна из наших специализаций - сложные сделки.
А ещё для каждого найдется дружеское участие, улыбка и чашка хорошего кофе.
И так уже в течение 17 лет

Развод, как механизм прекращения семейных отношений чаще всего - дело эмоционально болезненное, по крайней мере, для одного из супругов. А уж о детях и говорить не приходится.
Но иногда развод превращается в битву на уничтожение, когда более слабая сторона оказывается в буквальном смысле на улице, без крыши над головой.
И нам приходится спасать то, что можно спасти.

Подробнее...

Информации о том, что изменились правила Рижской думы «О налоге на недвижимую собственность в Риге» в прессе было так много, что кажется, уже набило оскомину.
Публиковались изменения и в других законах и правилах. Однако к нам потоком идут клиенты, столкнувшиеся с проблемами в результате изменений.
Один из них все внимательно изучил и среагировал вовремя, попытался электронно задекларироваться в своей недвижимости, но по незнанию не нажал нужную кнопку. В результате так и не задекларировался. Итог: налог 1,5% от кадастровой стоимости.

Подробнее...

В апреле в Латвии вступили в силу поправки к Закону о кредитных учреждениях, согласно которым банки обязаны доносить Службе госдоходов о своих клиентах.
Какие же сделки будут в Латвии считаться подозрительными? Предлагаем ознакомиться с полным списком возможных "прегрешений".
Банки обязаны будут сообщить о вас СГД в следующих случаях:

Подробнее...

В новой редакции закона Кабинет министров наделяется полномочиями оценивать влияние выдачи видов на жительство (ВНЖ) на национальную безопасность либо экономическое развитие и в ряде случаев применять ограничения на определенное время, но не дольше пяти лет. Критериями являются количество граждан третьих стран в Латвии либо их концентрация на определенной территории. Кабинет министров получает право издавать правила о том, гражданам каких именно третьих стран и на какое время выдача разрешений на временное пребывание ограничивается.

Подробнее...

«Фамильные ценности, родовое гнездо, наследство...»
Правда, греет душу?
Но для того, чтобы кто-то наследство получил, кто-то должен его оставить.
Как же можно оставить недвижимость наследникам?
Есть две возможности:

Подробнее...

Есть возможность прижизненной передачи права собственности, такие как продажа или дарение.
Сегодня поговорим о дарении, точнее - о «дарении с условиями»!
Потому что дарение «просто так» ни в коем случае не защищает дарителя от проблем, которые могут возникнуть от недобросовестности или глупости одариваемого. Поэтому, основываясь на многолетнем опыте, рекомендую обязательно включить в договор дарения условия, направленные на защиту интересов дарителя. Это могут быть:

Подробнее...

Казалось бы, очевидно - в первую очередь сам человек должен заботиться о себе.
Но на практике этого не происходит!
Экономия на необходимом очень больно бьет по карману.
Пример.
Обратилась к нам дама, приблизительно год назад сама продавшая свою недвижимость.
Даме выставили налог на прирост капитала аж почти 8000 евро.
- Как же так? – возмущается дама. – У меня столько нету! Что же делать?
Увы, теперь уже ничего.

Подробнее...

Когда-то моя бабушка говорила: «Женщина должна очень хорошо знать разницу между «женился» и «обещал жениться».
Перефразируя, смело можно сказать: есть огромная разница, между «Заплатил деньги» и «Обещал заплатить».
Если вы намереваетесь сдать свою квартиру в аренду то потому, что хотите за это получить деньги. Деньги, а не обещание денег!
И договор – это документ, дающий вам ПРАВО на это. А его отсутствие - всего лишь расчет на «честное слово», которое сейчас увы, недорого стоит.
Почему вообще мог возникнуть этот вопрос:

Подробнее...

Одно из самых распространенных заблуждений людей, далеких от рынка недвижимости «У меня есть квартира. Изменить место жительства можно только путем обмена».
На практике это выглядит так: допустим, есть двухкомнатная квартира в Кенгарагсе и есть желание сменить место жительства, допустим, на Иманту. В голове выстраивается простая логическая цепочка: «меняю Кенгарагс на Иманту». Меняю, и все тут.
И тут же подается объявление «меняю».
Почему это ошибка?

Подробнее...

«Хорошая репутация», - правда, хорошо звучит? «Приличный человек», «порядочная женщина», «умный парень»...
Любой нормальный человек хочет иметь хорошую репутацию. Но она же важна и для недвижимости. Продать квартиру с плохой репутацией значительно сложнее. Как же не допустить ошибку и не испортить эту самую репутацию?
Если женщина предлагает себя, стоя на перекрестке, что вы скажете о ее репутации? Не очень, да? А как вы догадались? – А, она предлагает себя всем подряд...

Подробнее...

Основная часть расходов при содержании жилой недвижимости – это коммунальные платежи. Счета за которые приходят каждый месяц в бумажном или электронном виде всем владельцам недвижимости. Главной составляющей при формировании цены на коммунальные услуги, является общая площадь жилой недвижимости.

Подробнее...

На днях нашей коллеге позвонили из очень известной телефонной компании и сообщили ,что для неё, как для верного и постоянного клиента есть подарок. Вернее сюрприз. Какой-не сказали.

Когда про этот сюрприз услышал другой наш коллега он стал биться в истерике. Оказалось, что несколько недель назад он уже получил подарок от этой телефонной компании. Мы попытались выведать у него , что же это за подарок. Но так ничего и не узнали.

Подробнее...

Если вы – взрослый человек, то вряд ли вы пишете письмо деду Морозу.
Но только не говорите, что вы никогда на новый год не загадываете желания!
Сколько бы нам не было лет, мы все равно верим в чудо.
И да, очень хочется в новогоднюю ночь загадать желание и, закрыв глаза, прислушаться, как бабахает за окном россыпь салютов и поверить, что уж в этот раз желание непременно сбудется!
И я даже знаю, какое желание вы загадали.
Сказать?

Подробнее...

Успейте проверить в этом году!
Если вам принадлежит недвижимость в Риге, убедитесь, что в ней задекларирован хотя бы один человек!
Обязательные правила Рижской думы № 148 “О налоге на недвижимость в Риге” предусматривают в 2016 году повышение налога на недвижимость до 1,5% от ее кадастровой стоимости.

Подробнее...

Латвия всегда была многонациональным государством, поэтому здесь сплелись традиции многих культур.
И не только культур, но и верований. В Латвии традиционно празднуют и языческие праздники, например Лиго, и христианские, такие как Рождество. Причём, праздники эти - государственные, т.е. в эти дни страна не работает, а танцует, поёт и кушает вкусные местные деликатесы.

Подробнее...