Запишитесь на бесплатную консультацию со специалистом
Мы оценим возможности продажи и предложим варианты сотрудничества.
34 года – общий трудовой стаж.
Из них 24 года – в предпринимательской деятельности.
В поcлужном списке и ателье мод – «Центр нестандартной моды», и кафе-пекарня.
Но, основным видом деятельности в течение последних 18 лет является, конечно же, недвижимость.
Выдержка из опубликованных изменений Закона об иммиграции, вступающих в силу с 01.07.2010.
Ст. 23. (1) Иностранец имеет право просить временный вид на жительство в установленном данным законом порядке:
23.pants. (1) Termiņuzturēšanās atļauju šajā likumā noteiktajā kārtībā ārzemniekam ir tiesības pieprasīt:
Статистика – страшная сила.
Сами по себе цифры – вещь не слишком говорящая.
Но стоит выстроить их а график, как наглядно видны тенденции рынка.
В частности, тенденции присутствия покупателей из ближнего зарубежья, или – по-простому, россиян и жителей стран СНГ на рынке Латвийской недвижимости.
Латвия. Существует целый сонм всевозможных версий и мнений по поводу того, что же представляет собою Латвия.
Но, давайте, обратимся к фактам.
Площадь страны составляет 64 500 кв.км. Это – всего-то в 2,3 раза больше, чем площадь Израиля, и всего в 1,4 раза больше площади Московской области.
Если вы совершаете крупную покупку, что будет для вас важным? Конечно, сделать правильный выбор.
А для этого, нужно больше узнать о том, что выбираешь.
И вот несколько фактов о том, какие плюсы и преимущества дает недвижимость в Латвии.
Обычно компания EKOCENTRSдля зарубежных клиентов делает одно-двухдневные ознакомительные туры. Этого, как правило, достаточно, чтобы познакомить нового гостя Латвии с основными предложениями недвижимости в Риге и Юрмале. Дальше зарубежные инвесторы, обычно не заглядывают.
Но в этот раз все было необычно.
Во-первых, необычным был клиент.
Двухмесячные метания и шаманские пляски с заклинаниями не помогли. Причитания об угрозе оккупации независимой Латвии непонятными иноплеменниками – тоже.
Наконец-то, после долгих дебатов, раздумий и колебаний был принят долгожданный закон об облегчении визового режима для зарубежных инвесторов.
Почему долгожданный?
Пятница тринадцатое...
Отличный день!
Потому что прямо с утра нас удивили и обрадовали клиенты.
Вернулся в Ригу москвич, недавно купивший с нашей помощью недвижимость в Латвии для получения вида на жительство.
Выписка из Закона: С 1 июля 2010 года вид на жительство в Латвии сроком до 5 лет (с возможностью продления) на основании права собственности на недвижимость можно получить, приобретая имущество в Риге или Рижском районе по цене не ниже 100 000 LVL (142 888 EUR), а в городах республиканского значения – по цене не ниже 50 000 LVL (71 144 EUR).
Результаты на апрель 2013 года.
День рождения – прекрасный повод для того, чтобы подвести итоги работы и наметить новые цели.
Сегодня – 6 августа 2013 года– компании EKOCENTRS исполняется 15 лет.
Мы посчитали, что именно мы сделали за это время.
И вот что у нас получилось.
Семинар для продавцов недвижимости.
Есть такой канал AnimalPlanet. И там постоянно показывают всевозможных животных, от Африки до Арктики.
И некоторые из них – хищники. И те, кто хищники, они охотятся – на остальных, травоядных.
И приятный дикторский голос за кадром рассказывает, какие хищники наиболее опасны, как именно они охотятся, на кого, в какое время суток и т.д. И – как именно от них защищаются остальные.
Как гласят древние легенды некоторых народов, жемчужины произошли из росы, которая была слезами богини любви.
В Китае жемчуг считали эликсиром молодости, плодородия и магической силы, в Монголии – символом власти, в Европе жемчуг ассоциировался с долговечностью, а в Индии он был символом брака, процветания и благополучия.
Информация к размышлению.
Что бы вы подумали, поймав взглядом вывеску на отеле «Justas»?
Наверное, то же самое, что и наш сотрудник – руководитель отдела недвижимости компании EKOCENTRS- Федор Губин, а именно, коронную фразу из «Семнадцати мгновений весны»:
- Юстас – Алексу.
Правда?
«По-видимому, на свете нет ничего, что не могло бы случиться», сказал классик. И как же он был прав!
Рекламируя вид на жительство в Латвии, «в уме» держишь тех, кого знаешь и о ком думаешь: - Им это точно может пригодиться.
«Им» - это россиянам и жителям СНГ, для кого вопрос свободного безвизового перемещения по Европе может быть актуален. И - да, это предложение актуально и востребовано, потихоньку россияне распробовали «на вкус» эту конфету.
Как хорошо уметь читать!
Не надо к маме приставать,
Не надо бабушку трясти:
«Прочти, пожалуйста! Прочти!»
Не надо умолять сестрицу:
«Ну, почитай ещё страницу».
Недавно «развлекалась» извозом.
Честно признаюсь, я – не самый лучший водитель. Ну, как водитель, вроде бы и ничего, но вот как штурман... Если можно где-то заблудиться, уж я случая не упущу.
Казалось бы, как может специалист по недвижимости с двадцатилетним стажем не найти дорогу? А вот может! Безграничны способности человеческие.
Ну да не об этом речь. А о том, насколько разный опыт у нас и – у москвичей.
Есть такая притча:
«Жило некое племя. Которое как и все прочие племена, строило, воевало, размножалось на занятой ещё их предками территории.
И был в этом племени кузнец. Он и лошадей подковывал, и мечи ковал, и доспехи мастерил. Одним словом, ремесло его кормило и не позволяло бедствовать.
Юрмала переводится с латышского как «берег моря».
Пожалуй нет ни одного россиянина, который не слышал бы про Юрмалу. Это и Рижское взморье и влажный песок, в котором после шторма можно найти осколки янтаря и «Новая волна» с гирляндой российских звезд эстрады и улица Йомас... Да всё не перечислить.
Я обещала рассказать о том, как обеспечить финансовую безопасность во время и после сделки. Кто же, кроме Вас, больше всех заинтересован в том, чтобы не потерять во время сделки свои «кровные»?
Давайте, рассмотрим самый желаемый и самый беспокойный элемент сделки - получение денег. Это одна из фатальнейших ошибок продавца: незнание механизмов обеспечения финансовой безопасности в момент передачи права собственности.
Мы оценим возможности продажи и предложим варианты сотрудничества.
ВОПРОС: Добрый день, пожалуйста, помогите разобраться с сложившейсяситуацией:Мать является единственной хозяйкойквартиры, есть 3 прямых наследника(дети). Мать хочет оформить дарственную на одного из...
Читать дальшеВОПРОС: Купила квартиру,как оказалось, с одинокой бабушкой,имеющей еще советскую прописку. Свое право на приватизацию квартиры она официально отдала постороннему лицу. Владельцы...
Читать дальшеВОПРОС: Добрый день. Может Вы сможете помочь мне? Мой знакомый (гражданин Латвии) в настоящий момент проживает в Германии. Попросил помочь ему, дать в долг...
Читать дальше