ВОПРОС: Добрый день, пожалуйста, помогите разобраться с сложившейсяситуацией:Мать является единственной хозяйкойквартиры, есть 3 прямых наследника(дети). Мать хочет оформить дарственную на одного из сыновей, так чтобы другие дети никак бы не смогли оспорить её решение в суде. Дело в том,что только один ребёнок помогает её материально. Добавлю, что квартир априватизированна, но не оформлена вземельной книге.

В данный момент имеется не погашенная задолжность заквартиру с согласованным графикомпогашения. Задолженность будет погашена уже через пол года. Какой пункт нужно добавить в договордарения, чтобы принимающая сторона немогла продать квартиру до смертиматери?
Как необходимо действовать всложившейся ситуации? Можно ли оформлять дарственную уже сейчас, допогашения задолженности? Что нужно сделать, чтобы другие наследники не смогли оспорить дарственную. Можно ли оформить квартиру в земельной книге сразу на принимающую дарение сторону не оформляя предварительно на мать? Какие могут возникнуть нюансы.Оформлять все документы договора дарения необходимо у нотариуса (в томчисле составлять сам договор)?
Во сколько примерно может обойтись всё оформление от и до?
Заранее спасибо за ответы!

ОТВЕТ ЕКОCENTRS: По закону все дети являются неотклоняемыми наследниками по закону.
И дарственную они могут оспорить в суде.
Я бы рекомендовала делать не дарственную, а договор наследованния, в
котором указать конкретные размеры и виды материальной помощи, ктороые
будут оказаны наследодателю (матери).
Этот договор можно и нужно занести в земельную книгу. Также, как и право
собственности на нее.
Это необходимые действия и их нужно делать вне зависимости от того, если
долг по коммунальным, или нет.
Можно сделать сделку купчей и также зарегистрировать ее в земельнй
книге.